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中古マンションでリフォームしよう

中古を買ってリフォームしよう!中古+リフォームなら、新築以下の価格で新築以上の住まいが手に入る!

中古マンション購入時、約70%の方が
リフォームしています!

中古マンション購入時のリフォーム率

中古+リフォームなら、予算内
新築以上の住まいが手に入る!

メリット1「予算内、住みたい場所、住みたい空間が手に入る!」

新築マンションに比べて中古マンションは当然割安で購入できます。
「中古× リフォーム」での物件探しは、豊富な中古不動産市場の中から探すことにより、住みたいエリアで住まいを手に入れることが可能となります

新築の場合、限られたエリアになりがちです。
しかし、中古なら希望条件を優先でき、ご予算に合わせて物件を絞ることが可能です。

さらに、中古マンションは実際のお部屋を見ることができるため、住まい状況を確認して購入することができます
管理状態や周辺住民など、そこに実際に関わっている人の意見を伺うこともできるのです。

中古マンションをリフォームした場合の月々支払いの比較

メリット2「新築マンションを超えるデザインと間取り」

新築に比べてお値打ちに、望むエリアにご希望の間取りでマイホームを持つ事も出来ます。
大量の取引と実績で資材を安く仕入れられる為、コストを安く抑えることが出来ます。

また経験豊富な弊社の建築プロデューサーたちがお客様の目線になって考えることで、お気に入りの家がきっと出来ます。
工事の品質も、厳選した職人による確かな技術に支えられたものをご提供致します

こんなに変わる!リフォーム事例「これ全部中古マンションです!」

  • リフォーム事例01
  • リフォーム事例02
  • リフォーム事例03
  • クリックで施工後をご覧下さい!

メリット3「ほとんどの中古マンションの場合、消費税がかかりません。」

消費税の課税対象となる取引は、事業として事業者が対価を得て行う資産の譲渡です。

業者⇔個人[課税対象]
※例:1,000万円の売買→1,080万円(80 万円の消費税が発生)

個人間同士の売買には消費税が掛かりません。

個人⇔個人[非課税]
つまり中古マンションの売買のほとんどが個人間売買になるので非課税となります。
新築マンションには掛かる消費税が中古マンションには掛からないのです。

ナカジツならではの充実のサポート

その1お得な返済プラン

不動産購入後にあらためてリフォームしてローンを組むと、返済年数が短く、金利が高くなってしまい月々のお支払いが高くなります。 「住宅購入」と「リフォーム」を同時に行い、まとめて「住宅ローン」で組んだ方が金利が安く、借入期間も長いため、月々の支払いの負担が軽くなります。

せっかくリフォームすることを前提で住まいを購入したにもかかわらず、資金不足のため、内容を諦めるといった選択を取ってしまうようでは本末転倒です。ですので、不動産を探すときからリフォームのご予算で検討をしていくほうが望ましいでしょう。

こんなに違います!

不動産SHOPナカジツだけの特別金利!

その2ナカジツのお客様はホームインスペクション(住宅診断)無料!

ホームインスペクションとは、ホームインスペクター(住宅診断士)が第三者的な立場から、目視や標準機材等を使用し、劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行う専門業務のことです。
リフォーム物件を見きわめるのに重要です。

ナカジツにて不動産売買やリフォームをご検討の方は無料にて承っております。
(報告書の作成等は別途料金とさせて頂きます。)

■ナカジツへのお問い合わせはこちら

その3ナカジツはリフォームをモデルルームで確認出来ます!

リフォームはチラシや知人の紹介だけで会社を決めると後悔します。
ショールームを見ることでリフォーム後の部屋イメージをはっきりさせることが出来ます。

実際の物件をリフォームした専用モデルルームはもちろん、実際にリフォーム済みの売り物件を見たりすることも出来ます。
お客様のイメージを膨らましたり、実際の施工物件を見ることで安心感も得られます。

「おうち探し館」「わくわく館」写真

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